Veelgestelde vragen over investeren in vastgoed
Hoe kunt u investeren in vastgoed?
Wilt u investeren in vastgoed, dan kan dat op verschillende manieren. U kunt zelf een vastgoedobject kopen en beheren, maar ook kiezen voor een investering via zakelijke vastgoedfinancieringen. Hierbij wordt uw vermogen ingezet voor financieringen aan vastgoedprofessionals en hoeft u zelf geen panden aan te kopen, te verhuren of te beheren.
Vanaf welk bedrag kunt u investeren in vastgoed?
Via deze investeringsvorm kunt u vanaf €100.000 investeren in vastgoed. Tijdens een persoonlijk gesprek bespreken we hoe de investering werkt, hoe uw vermogen wordt ingezet en welke voorwaarden en risico’s daarbij horen. Zo kunt u zelf beoordelen of deze manier van investeren aansluit bij uw financiële situatie.
Welk rendement kunt u verwachten als u investeert in vastgoed?
Wanneer u via deze constructie kiest voor investeren in vastgoed, ontvangt u een vast netto rendement van 6% per jaar. Het rendement wordt ieder kwartaal uitgekeerd. Het is belangrijk om naast het rendement ook de looptijd, voorwaarden en risico’s van de investering mee te nemen in uw beslissing.
Waarom investeren mensen in vastgoed?
Vastgoed wordt vaak gekozen door mensen die hun vermogen willen spreiden en zoeken naar een tastbare basis voor hun investering. Wanneer u indirect investeert in vastgoed via zakelijke vastgoedfinancieringen, hoeft u bovendien niet zelf verantwoordelijk te zijn voor aankoop, verhuur en dagelijks beheer.
Kunt u investeren in vastgoed zonder zelf een pand te kopen?
Ja. Investeren in vastgoed betekent niet automatisch dat u zelf een woning of ander vastgoedobject moet aanschaffen. Uw vermogen kan ook worden ingezet voor zakelijke hypotheken aan vastgoedprofessionals. Het betreffende vastgoed dient daarbij als onderpand voor de verstrekte financiering.
Waar wordt uw geld voor gebruikt als u investeert in vastgoed?
Uw vermogen wordt ingezet voor zakelijke vastgoedfinancieringen aan vastgoedprofessionals. Denk bijvoorbeeld aan financieringen voor de aankoop, renovatie of ontwikkeling van vastgoed. De rente die over deze financieringen wordt betaald, vormt de basis voor het rendement dat aan investeerders wordt uitgekeerd.
Welke zekerheden zijn er als u investeert in vastgoed?
Bij de verstrekte vastgoedfinancieringen dient het vastgoed als onderpand en wordt gewerkt met het eerste recht van hypotheek. Daarnaast wordt een lage loan-to-value gehanteerd. Deze zekerheden zijn bedoeld om risico’s te beperken, maar investeren in vastgoed blijft een belegging waaraan risico’s verbonden zijn.
Wat zijn de risico's van investeren in vastgoed?
Ook wanneer u investeert in vastgoed zijn er risico’s. De waarde van vastgoed kan veranderen en een kredietnemer kan bijvoorbeeld niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoen. Vastgoed als onderpand en het eerste hypotheekrecht bieden aanvullende zekerheden, maar nemen het risico op verlies niet volledig weg.
Hoe lang staat uw vermogen vast wanneer u investeert in vastgoed?
De investering heeft een looptijd van 24 maanden. Wilt u investeren in vastgoed, dan is het daarom belangrijk om alleen vermogen in te leggen dat u gedurende deze periode kunt missen. Vooraf krijgt u duidelijkheid over de looptijd en de voorwaarden die bij uw investering horen.
Hoe begint u met investeren in vastgoed?
Wilt u investeren in vastgoed? Dan begint het traject met een vrijblijvend persoonlijk gesprek. We bespreken uw wensen, financiële doelen en beschikbare vermogen en leggen uit hoe de investering is opgebouwd. Wanneer u besluit verder te gaan, worden de afspraken vastgelegd en begeleiden we u bij de volgende stappen.
Klaar om te investeren in vastgoed?
Plan een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe u uw vermogen kunt inzetten voor zakelijke vastgoedfinancieringen.